Archiv měsíce Leden 2023

Pojďme se nejdříve podívat na některé z iluzí, kterými se do loňského roku nejen někteří investoři nechali dost možná uchlácholit.   Tisk peněz ze strany centrálních bank společně s nulovými či zápornými sazbami zabrání příchodu recese. Peníze lze do ekonomik pumpovat neomezeně a případné negativní důsledky jsou nepravděpodobné a zvládnutelné. Pod vlivem nulové inflace a záporných či nulových sazeb před sebou mají akciové…

Během pandemie nalila do ekonomiky americká centrální banka (FED) tolik peněz jako za celou svou více jak stoletou historii. Podobné to bylo po celém světě. To je jedna z jisker, která zapálila aktuální inflační požár. Při jeho hašení začaly centrální banky zvedat úrokové sazby, což poslalo dolů akcie, dluhopisy a další aktiva. „Díval jsem na statistiky 150 let nazpět…

Motivace prodávajících se dnes často liší, zatímco někteří s prodejem nespěchají a nechají svou nemovitost nabídnutou k prodeji klidně roky, aniž by šli s cenou dolů, mnozí potřebují mít peníze za prodej rychle k dispozici – na jiné investice nebo řešení životní situace. Právě v těchto případech si kupující mohou říct o výraznější slevu a velmi často snížení ceny dosáhnou. Nižší splátky díky…

Index dostupnosti bydlení (IDB), který vyjadřuje, jak velkou část čistého měsíčního příjmu vynaloží průměrná česká domácnost na splátku bytu, sice v prosinci klesl na 64,4 %. V meziročním srovnání je však stále o 2 procentní body výše než byl v roce předchozím – tedy v prosinci 2021.    Navzdory korekci cen nemovitostí je nyní dostupnost bydlení v ČR stále na nepříznivé úrovni,…

V meziročním srovnání jsou nyní nabídkové sazby o 2,09procentního bodu výše. V prosinci 2021 banky nabízely tento typ hypoték v průměru se sazbou 4,16 %. V případě 2milionové hypotéky s 20letou splatností to znamená nárůst měsíční splátky o 2 330 Kč. Tip: Pro porovnání dvou variant hypoték můžete použít naši kalkulačku POROVNÁNÍ DVOU HYPOTÉK. Realizační sazby také klesají Kromě nabídkových sazeb monitorujeme i sazby reálně…